| 2025.11.19 16:34:48 | 阅读:57 | 报告下载 |

2025方升中国产业园区培训第十一期
在科技园金融基地&BEEPLUS成功举办!

市场环境复杂多变、同质化竞争加剧、客户需求日趋多元,招商难题如同拦路虎,阻碍着园区的发展步伐。项目落地率低、招商团队效率差、优质资源难获取等问题频发,传统招商模式已难以满足市场需求,亟需系统性、实战化的招商解决方案。
虽然大环境都很难,但是园区行业呈现出的是明显的“二八定律”,强者恒强,弱者更弱,不少优秀的行业标杆项目脱颖而出,这些项目凭借独特的招商策略和转化技巧,在激烈竞争中脱颖而出,实现高转化率。无论是精准定位目标企业、搭建高效沟通渠道,还是制定科学的招商策略,都需要完整的框架和专业技巧支撑。缺少招商体系的支撑,招商只会难上更难。
在此背景下,为了帮助园区突破招商瓶颈,提升招商人员的实战能力,方升研究策划了本次破解“招商难”的实战策略及经验分享培训。
本次培训将聚焦招商过程中的核心痛点,深入剖析招商难的根本原因,结合丰富的实战案例,分享行之有效的招商实战策略和宝贵经验。无论是处于转型阵痛的政府平台公司,还是市场化的民营园区招商团队,都能在本次培训中收获当下适合自己的有效的招商途径与方法思路,掌握打开招商局面的钥匙,为园区招商工作的发展注入新的动力。

1、高新区、开发区管委会领导及核心策划招商运营负责人;
2、政府园区平台需要实现市场化运作的企业高管;
3、国央企转型产业园区板块的中高层领导和核心负责人;
4、产业转型企业董事长、总经理、总监等中高层管理人员及项目招商运营负责人;
5、产业园运营商和产业地产公司的董事长、总经理及核心骨干;
6、孵化器、加速器、众创空间投资人;
7、产业园区规划设计与咨询机构企业负责人;
8、其他产业园区行业产业链决策人与高管。

1、聚焦招商体系:拆解产业园区全周期招商体系,剖析每个环节的关键要点与操作技巧,构建完整的招商框架,享招商团队激励机制、协作模式与人才培养方法,助力打造一支专业高效、执行力强的招商铁军;
2、销冠项目实战复盘:深度剖析行业销冠项目的招商策略、转化技巧,通过真实案例拆解,直观学习高转化率招商方案的制定与执行要点;
3、深圳市场化经验:学习“零租金”政策创新,探索还有哪些有效的措施,可以系统性提升国企平台的招商竞争力;
4、标杆企业考察:深圳代表性企业参访考察,探索企业出海的模式经验;

曹国伟

裕廊发展集团创始人及CEO
深谙园区全流程操盘,创建标准化、高效化的招商体系
本期分享课题《新形势下,产业园区招商操盘实务分享》
1、新形势下产业园区动态分析;
2、新兴产业创新招商实践分享;
3、园区开发、招商、运营操盘体系;
4、销冠项目招商去化亮点分析;
导师简介:曹国伟先生深耕国内外产业与项目开发领域超17年,先后主导了全国各地400个房地产项目、30个商业地产、180多个产业园区和产业小镇的开发运营工作,具有丰富的海内外产业发展与项目开发经验,以及欧美(美国、德国、以色列等)与东南亚(新加坡、越南、印尼等)等境外区域产业引导和外资招商经验,产业类型覆盖人工智能、智能制造、生物医药、新能源、航空航天等领域。
闵杰

木棉中国集团董事长
聚焦轻资产运营,深耕全国重点区域板块招商拓展
本期分享课题《轻资产模式如何破解园区招商困局》
1、目前形势下的招商困局大拆解;
2、轻资产运营模式的核心竞争力;
3、园区招商去化的有效方式;
4、标杆销冠项目招商操盘经验分享;
导师简介:闵杰先生作为木棉中国的董事长,在产业园区运营领域拥有深厚的专业积累与丰富的实战经验。自2014年创立木棉中国,正式深耕产办运营赛道,在过去的十余年中,带领木棉中国积极探索,见证并参与了行业的诸多变革。面对市场环境的风云变幻,果断推动木棉中国从传统运营向输出管理模式转变。他深知行业痛点,如园区招商难、企业基数减少、增量需求降低,以及客户违约率高、以价换量等困局,凭借对行业趋势的精准把握,带领团队不断调整策略,在挑战中寻求机遇。
FANG
SHENG
周艳青

东莞市天安数码城有限公司常务副总经理
一线操盘经验,深入产业发展突破招商困局,打造标杆园区项目
本期分享课题《如何有效实现产业园区的招商突破发展?》
1、产业园区招商的现状及发展趋势;
2、下行市场下,如何搭建完善的招商体系实现招商突破发展?
3、现阶段如何通过运营服务有效稳商、促商;
4、标杆项目招商操盘经验及有效方式分享;
导师简介:周艳青,现任东莞市天安数码城有限公司常务副总经理,曾负责成本、工程等管理工作,现负责招商、运营、策划等管理工作,拥有10余年产业园区的招商运营管理经验,于产业地产领域有突出表现,是产业地产的优秀管理高级人才。周艳青先生还担任深圳市跨境电商协会副会长、东莞市青年企业家协会副会长、深圳市青年科技人才协会理事、深圳市高分子行业协会理事等社会职务。
FANG
SHENG
交流提问环节
此次方升研究举办的第十一期产业园区主题培训反响热烈。
培训活动中设置了互动答疑环节,学员们也纷纷抛出了各个实操过程中的所遇到的问题和困扰。
从自身的实际经营管理的实际问题出发,与讲师展开了“一对一”、“面对面”的现场交流。
专业讲师们也为我们的学员们一一详细讲解……


本次培训我们还与嘉宾们一同前往科技园金融基地&BEEPLUS、传音控股及深圳湾科技生态园考察。
考察第一站:科技园金融基地&BEEPLUS


考察第二站:传音控股

考察第三站:深圳湾科技生态园

通过这两天的培训活动,相信各位学员都能够大有裨益,大大提升本次培训的成果。
2025.11.27,2025成渝经济圈产业园区发展峰会将在成都举办,以“精准招商、快速去化”为切口,通过系统化分享与深度交流,帮助成渝地区各类产业园区建立“可落地、可复制、可扩张”的招商打法和产业运营模型,最终把园区运营商升级为“区域经济发动机”。有意者,可+安迪:+86 165 6402 8222或扫描下方二维码参会
